LAFEPE

Ficha técnica do Projeto

Laboratório Farmacêutico de Pernambuco Governador Miguel Arraes

Localização:

Recife/PE

Período:

outubro, 2022

Planta:

9.125 m2

Budget Total Gerenciado:

R$ 45.000.000,00
Este contrato abrange o Gerenciamento Integrado, Supervisão, Fiscalização e Planejamento de Obras para intervenções de alta complexidade em instalações farmacêuticas, laboratoriais e industriais, com foco na modernização e ampliação de áreas classificadas, salas limpas (B, C e D) e sistemas críticos para suporte à produção e pesquisa.

Principais Atividades Desenvolvidas

Disciplinas Envolvidas
• Arquitetura e Engenharia Civil: Fundações, superestruturas e reforços estruturais.
• Elétrica e Eletrônica: Instalações de média e baixa tensão, SPDA, e cabeamento estruturado.
• Hidráulica e Hidromecânica: Redes de água fria, quente, esgoto, e utilidades industriais como vapor puro, condensado, e gases medicinais.
• Sistemas de HVAC: Tratamento de ar com 23 UTAs, chillers e termoacumulação.
• Automação e Controle: Integração de sistemas supervisórios e processos industriais.
• Prevenção e Combate a Incêndios: Redes de sprinklers, hidrantes e sistemas de detecção.

ÁREAS EDIFICADAS – INDUSTRIAL FARMACÊUTICAS / LABORATORIAIS
• Departamento – Divisão de Sólidos I – DISOL I – 5.902,61 m2
• Departamento – Central de Embalagem – CEM – 1.817,10 m2
• Departamento – Divisão de Líquido/Cosméticos – DICOS – 1.405,85 m²
• Áreas Classificadas Salas Limpas (Classificação ISO 5, 7 e 8 – Grau B, C e D) / Câmaras Frias – 5.683,23 m²

Gerenciamento Integrado de Contratos e Serviços
• Planejamento físico-financeiro e análises de riscos.
• Coordenação entre stakeholders para execução eficiente das obras.

Elaboração e Revisão de Projetos Executivos (Metodologia BIM)
• Modelagem LOD 300 – 4D para disciplinas como Arquitetura, Estrutura e HVAC.
• Desenvolvimento de especificações técnicas detalhadas.
Fiscalização de Obras e Instalações Industriais
• Monitoramento do desempenho físico-financeiro das atividades.
• Inspeção e aprovação técnica de sistemas e equipamentos industriais.

Gestão Ambiental e Sanitária
• Implementação do Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (PGRCC).
• Conformidade com licenças ambientais e normas técnicas aplicáveis.

Comissionamento e Qualificação
• Gerenciamento do startup e testes operacionais de sistemas críticos.
• Certificação de entrega com toda a documentação técnica organizada.

Destaques Técnicos
• Central de Água Gelada: 1.260 TR.
• Termoacumulação: Tanque de 1.110 m³.
• Subestações: 4 transformadores totalizando 6 MVA.

Gestão de Utilidades Industriais:
• Redes de vapor puro, água purificada, e gases medicinais integradas a sistemas supervisórios.
• Plano de Requisitos para Gestão de Ativos (PRGA):
• Organização de dados para otimização do ciclo de vida de equipamentos e instalações.